Új PTK Mestertúra
Új PTK Mestertúra
Csatlakozzon az új PTK legmagasabb csúcsaira induló Mestertúránkhoz! Figyelem, ez meredek lesz: csak gyakorlott túrázóknak! 2014-ben megváltoztak a terepviszonyok, csak a túravezető instrukciói alapján, szabályokat betartva szabad haladni. A túracsoport busza maximum 58 fős! A túra során eltűnő vagy (jog)szabályokat áthágó tagokért felelősséget nem vállalunk! Nézzen rá a többi Mestertúránkra is, mert a bérlet jobban megéri, mint a retúr!
Jelentkezem
Az ingatlan fogalma
Az ingatlan értékesítése
Az ingatlan értékesítése
- Egyenes adózással történő értékesítés típusai (építési telek, még használatba nem vett ingatlan, 2 éven belül használatba vett ingatlan)
- Az építési telek fogalma és értékesítésének áfa vonzata
- Félkész ingatlan fogalma és értékesítésének áfa vonzata
- Az új ingatlan fogalma és értékesítésének áfa vonzata
- A funkcióváltáson és az önálló rendeltetési egységek számának módosulásának átesett ingatlanok értékesítésének áfa kötelezettsége
- A 2 éves időszak számítási szabályai és az időszak újraindulása, példák
- Adókötelesen beszerzett ingatlan tárgyi mentes értékesítése, valamint tárgyi mentesen beszerzett ingatlan adóköteles értékesítése
- Az átalakítási munkák minősítése
- Adókötelezettség választásának feltételei és időtartama az ingatlanértékesítésnél
- A lakóingatlan és az egyéb ingatlan elkülönítése
- Mikor alkalmazható az 5%-os áfa kulcs az ingatlan értékesítésénél?
- Az 5 %-os lakásáfa kivezetésével összefüggő átmeneti rendelkezések
- Milyen esetekben lehet 2029-ig alkalmazni az 5 %-os lakásáfát?
- Az előleg, foglaló, végszámla, részszámla, részteljesítés kezelése az ingatlan értékesítésnél
- Mikor adómentes az ingatlan értékesítése még adóalany vevő esetén is?
- Mikor nem lehet fordított adózással kezelni az ingatlan értékesítést még adóalany vevő esetén sem?
- Magánszemélyeknél, egyéb nem áfa alanyoknál mikor keletkeztet adóalanyiságot az ingatlan értékesítés?
Az ingatlan építésével összefüggő ügyletek
- • Saját rezsis beruházás áfázása
- • Saját rezsis vs. idegen kivitelezős beruházás
- • Egyenes-fordított adózás az ingatlan építésével összefüggésben
- • Mikor adózik fordítottan a generálkivitelező?
- • Mikor adózik fordítottan az alvállalkozó / résztevékenységet végző építési vállalkozó?
- • Az építőipari fordított adózásra vonatkozó új rendelkezések
- • A fordított adózásra vonatkozó hatósági engedély fogalma az új szabály szerint
- • Mikor hat ki a hatósági engedély az egész beruházásra és csak az adott alvállalkozói
- láncra?
- • Nyilatkozattételek az építőipari fordított adózásnál
- • Az ingatlan nyilvántartásba bejegyzendő ingatlan fogalma és jelentősége
- • A generálkivitelező/fővállalkozó áfázása (5 % alkalmazása, egyenes fordított stb.)
- • Az alvállalkozók áfázása
- • Mikor adózhat 5 %-kal az ingatlan építése?
- • Számlázási kérdések, teljesítés, részteljesítés, időszaki elszámolás, előleg az
- építőiparban
- Az ingatlan lízing áfája
- • A lízing fogalma az Áfa tv. szerint
- • A lízing fajtái: pénzügyi és operatív lízing, fogalma, áfa minősítése
- • A zártvégű lízing és az opciós lízing
- • Az ingatlan lízing során áthárított díjak, egyéb költségek, ügynöki díjak stb. minősítése
- • Áfa levonás és számlázás ingatlanlízingnél
- • Teljesítési időpont operatív lízing és opciós lízing valamint zárt végű lízing esetén
- • Az adókötelezettség választásának szempontjai, példák
- • Lakóingatlan és egyéb ingatlan lízingre vonatkozó szabályok ismertetése
- • Az adóköteles tőkerész és a tárgyi mentes kamat
- • A meghiúsult lízing számlázása
- • Számlakorrekciós esetek lízingnél
- • A visszavett ingatlan elszámolása
- • A devizás lízing speciális kérdései
- • Tárgyi mentesség és a választható adókötelezettség szabályai
- • Figyelési időszakra vonatkozó szabályok
- • Az ingatlan bérbeadáshoz kapcsolódóan átterhelt költségek áfa minősítése az új
- időszaki elszámolásos szabály tükrében, példák
- • A bérbeadás számlázása (időszaki elszámolás, teljesítési időpont szabályok,
- számlakorrekció, utólagos számlázás), példák
- • Elszámolószámla kiállítása, pótlólagos kiszámlázások
- • A devizás ingatlanbérlet
- • Kereskedelmi szálláshely szolgáltatás, parkolási szolgáltatás fogalma, áfa minősítése
- • Ingatlannal tartósan összekötött gép, berendezés bérbeadása
- • Garázs, parkoló bérbeadás, parkoló biztosítása
- • Közterület hasznosítás
- • Ingatlan bérbeadásnál felmerült költség hozzájárulások áfa-minősítése
- • Levonási tiltások és korlátozások ingatlanhoz kapcsolódóan
- • A gazdasági tevékenységhez kapcsolódó használat ingatlannál
- • Átalakítás alatt lévő ingatlanhoz kapcsolódó áfa levonás
- • Irodának, telephelyek, lakóingatlannak minősülő ingatlanra vonatkozó szabályok
- • A lakóingatlanra vonatkozó speciális szabályok
- • Továbbértékesítési és az egészben vagy túlnyomórészt bérbeadási cél fogalma és jelentősége
- • A funkcióváltás hatása utólag az áfa levonásra
- • A levont áfa utólagos visszafizetésének szabályai
- • Az áfa utólagos visszaigénylésének szabályai
- • Vegyes funkciójú ingatlanokkal kapcsolatos áfa levonás
- • Arányosítás bevételi alapon és természetes mértékegység alapján
- • Az ingatlanértékesítés, az ingatlan bérbeadás, szerepe az arányosításnál a levonási hányad számítása során
- • Ingatlan, mint tárgyi eszköz az áfában, a minősítés jelentősége
- • Áfa fizetés a funkcióváltás vagy az áfa-beli státuszváltás miatt
- • Teendők a bérbeadott ingatlanoknál, ha változik az adózási mód
- • A figyelési időszak kezdő időpontja és számítása
- • Tárgyi eszközhöz kapcsolódó utólagos korrekció érvényesülése ingatlannál
- • A később ráaktivált beruházási értékek minősítése a figyelési időszaknál
- • Áfa korrekció évek között és az értékesítéskor
- • Fordított adózás az ingatlannál (fordított adózás esetei, kapcsolódó fogalmak értelmezése, a főügylet és járulékos ügylet fogalom és jelentősége a fordított adózásnál, fordított adózás alá eső ingatlanértékesítési ügyletek – példák)
- • Közműberuházás (a közmű, mint ingatlan, közmű létrehozása, bérbeadás, jogátengedés, üzemeltetésre átadás, tulajdonba adás áfája, infrastrukturális beruházások áfa minősítése)
- • Számlázás, számlakorrekció az ingatlan ügyleteknél (az adólevonás tárgyi feltételei, a helyes bizonylatolás, számlakorrekciók esetei és áfa elszámolása)
- • Az ingatlan fogalma az új szabályozás szerint
- • Mely szolgáltatások minősülnek ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásnak a teljesítési hely szempontjából?
- • Mely szolgáltatások nem lehetnek ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások?
- • Ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatás teljesítési helye
- • Ingatlan építőipari szolgáltatás külföldinek vagy külföldön, regisztrációs kötelezettség
- • Külföldön lévő ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások végigvezetése alvállalkozói-fővállalkozói láncon
- • Nemzetközi fordított adózás ingatlanügyleteknél
- • Az állandó telephely az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásoknál
- • Belföldön lévő ingatlanhoz kapcsolódó építőipari szolgáltatás áfa minősítése külföldi szereplő esetén
- • Ingatlanhoz kapcsolódó egyéb szolgáltatások, ingatlan bérbeadás, szálloda szolgáltatás, stb.
- • Határon átnyúló fordított adózás az ingatlanhoz kapcsolódó ügyleteknél
- • Az ingatlan értékesítés teljesítési helye
- • Önbevallással áfa fizetés
- • Adólevonás, áfa visszaigénylés nemzetközi viszonylatban
- • Határon átnyúló ingatlanügyletek számlázása, példák
- • A belföldi és a nemzetközi fordított adózás összefüggései ingatlanügyleteknél
Jelentkezem
Részvételi díj
24900 Ft + ÁFA / fő / konferencia
KEDVEZMÉNY(EK)
KVK Kedvezmény
A Konferencia csomaggal rendelkező Könyvelőiroda-Vezetők Klubjának tagjai részére a részvétel díjmentes. Jelentkezéskor a megjegyzés rovatba kérem, tüntesse fel a Klubtagsági kártya számát.
Koránkelő Kedvezmény
Jelentkezzen 2014. február 24-ig és vegyen részt 50% kedvezménnyel konferenciánkon! Így a részvételi díj: 12.450 Ft + áfa / fő / konferencia
Mestertúra Kedvezmény
Jelentkezzen a Mestertúra összes állomására és vegyen részt 50% kedvezménnyel, 12.450 Ft + áfa / fő / konferencia részvételi díjért rendezvényeinken!
Ellátás
A részvételi díj tartalmazza a konferencia szüneteiben elfogyasztható frissítőt és péksüteményeket.
Kedvezményeink egymással nem összevonhatóak! A kedvezmény érvényesítésének feltétele a díjbekérő határidőre történő kiegyenlítése.
Jelentkezzen most 2 egyszerű lépésben!
A jelentkezés pillanatnyilag nem elérhető! Kérjük látogasson vissza később!
